Service


Narander | Jung Immobilien – Service großgeschrieben

Unsere Leistungen rund um Vermietung und Verkauf im Überblick

1. Wir bewerten Ihre Immobilie auf Basis unserer Datenbanken und Erfahrungswerte. Beim Verkauf schaffen Sie so die Voraussetzung eines marktoptimalen Verkaufswertes sowie zeitnahen Erfolges.
Vermietung: Wir überprüfen den Mietzins auf Wunsch auf regionale und formale Konformität („Mietpreisbremse“, Mietspiegel, etc.).
2. Wir fertigen ein professionelles Exposé unter Einsatz eines spezialisierten Fotografen an. Auf Wunsch erfolgt eine 3D-Modellierung und Videoerstellung
(optionales Zusatzangebot). Ihr Exposé laden wir im Anschluss auf unser Vermittlungsportal und in wichtige öffentliche Portale.
3. Wir beantworten alle Anfragen, organisieren grundsätzlich individuelle Besichtigungstermine, überprüfen Bonitäten. Wir finden in Abstimmung mit Ihnen Ihren
Käufer bzw. Mieter. Dabei leistet unser langjähriger Kontakt zu den Unternehmen der Region sowie zu Relocation-Agenturen oft gute Dienste.
4. Der Entwurf eines rechtsgültigen, aktuellen Vertragstextes, die notarielle Abwicklung und die Übergabe der Immobilie vor Ort unterstützen wir ebenfalls gerne.
5. Auch nach erfolgter Vermittlung ist es unser Anspruch, Ihnen ein „Rundum-Sorglos-Paket“ zu liefern – bitte lesen Sie weiter.

Doch damit nicht genug – kostenfreie Zusatzservices

Unsere Kunden genießen eine Vielzahl von weiteren Unterstützungsleistungen, zum Beispiel:

• Beantragung von Telefon-, Internet- und Stromanschlüssen zum günstigen Tarif
• Beratung bei Umzug, Einrichtungs- und Renovierungsfragen
• Vermittlung von Händlern und Handwerkern zu Sonderkonditionen
• Vermittlung von Beratern zu allen Finanz-, Steuer-, Rechts- und Versicherungsfragen
• Vermittlung von Sachverständigen, z.B. als Begleiter bei Neubauabnahmen

Eine Auswahl unserer Leistungen, die wir Ihnen gegen Gebühr anbieten

• Wir sind in der Lage, ihre Wohnung temporär oder dauerhaft zu möblieren; gerne stellen wir Ihnen die Investitionskosten den Vorteilen eines potentiell
schnelleren Vermittlungserfolges und höheren Erlöses (Verkauf und/oder Vermietung) gegenüber.
• Schlüsselverwaltung – viele Kunden schenken uns das Vertrauen und hinterlegen einen Wohnungsschlüssel bei uns.
• Wir organisieren für Sie Reinigungs-, Pflege- und Concierge-Services.

Attraktives Preismodell

Modell „Nur Expose“: Die Bewertung Ihrer Immobilie bzw. des Mietzinses und die Erstellung eines professionellen Exposés unter Einsatz eines spezialisierten Fotografen bieten wir Ihnen zum attraktiven Festpreis von 500,- EUR (zzgl. MwSt.) an. Auf dieser Basis übernehmen Sie selbst die weitere Abwicklung, allerdings mit der Sicherheit eines werbewirksam und professionell gestalteten Exposés. Selbstverständlich ist eine Beratung zur optimalen Bemessung von Verkaufspreis, Mietzins, etc., eingeschlossen.

Komplettabwicklung Verkauf: Beinhaltet alle aufgeführten Punkte 1-5. Wir berechnen Ihnen bei erfolgreicher Vermittlung 3 % Vermittlungsprovision auf Basis des Verkaufserlöses (zzgl. MwSt.).

Komplettabwicklung Vermietung: Beinhaltet alle aufgeführten Punkte 1-5. Für diese berechnen wir eine einmalige Provision in Höhe von 2 Monatkaltsmieten (zzgl. MwSt.).

Mietverwaltung

Wir kümmern uns gerne um Ihre Mietsache – vor UND während der Vermietung. Die Narander & Wolff Grundbesitzverwaltung kümmert sich in Ihrem Auftrag um alle rechtlichen, technischen und kaufmännischen Belange während der Vermietung. Das „Rundum-Sorglos-Paket“ für Vermieter schließt und verwaltet alle Verträge, übernimmt den notwendigen Schriftwechsel und betreut ihr Objekt operativ vor Ort. Egal ob Hausmeisterdienste, Nebenkostenabrechnung, Instandhaltungen oder Versicherungsfall – wir kümmern uns. Die Mietverwaltung bieten wir Ihnen zum monatlichen Pauschaltarif von 25,- EUR (zzgl. MwSt.) an.