Beschreibung

Bei dem 1908 erbauten Mehrfamilienhaus handelt es sich um ein 5-geschossiges, voll unterkellertes Wohn- und Geschäftshaus mit ausgebauten Dachgeschossen.

Auf das Vorderhaus mit zwei Seitenflügeln verteilen sich insgesamt 36 Wohnungen und eine Gewerbeeinheit. Bis auf eine Einheit ist das ganze Haus vermietet (die Angabe "37" bei Anzahl Zimmer bzw. Räume bezieht sich auf die Gesamtzahl der Einheiten im Haus).

Die Immobilie wurde 2003 umfangreich modernisiert (u. a. Fassade, Treppenhäuser, Innenhof, Fenster sowie Elektrik) und ist in sehr gutem Gesamtzustand. 23 Wohnungen wurden aufwendig renoviert, die meisten verfügen über Balkone und hochwertige Granitbäder.

Beheizt wird das Gebäude über eine 2014 neu installierte Gaszentralheizung.

Bei Interesse an einem ausführlichen Exposé mit Objektunterlagen freuen wir uns über Ihre Anfrage inkl. vollständiger Kontaktdaten.

Gerne vereinbaren wir auch einen Besichtigungstermin mit Ihnen - bitte überlassen Sie uns hierfür vorab einen entsprechenden aktuellen Eigenkapitalnachweis bzw. eine vorläufige, ebenfalls aktuelle Finanzierungszusage Ihrer Bank, vielen Dank für Ihr Verständnis.

Wir freuen uns auf Sie!

Sonstige Informationen

Für Rückfragen steht Ihnen jederzeit gerne zur Verfügung:

Frau Angela Jung
Narander l Jung Real Estate GmbH
Im Zollhafen 10
50678 Köln l Rheinauhafen
Telefon: 0221 99889997
E-Mail: aj@narander-jung.de

Telefonisch sind wir fast jederzeit erreichbar, E-Mails bearbeiten wir schnellstmöglich. Wir freuen uns schon jetzt auf eine gemeinsame Besichtigung Ihrer neuen Traumimmobilie.