50668 Köln, Etagenwohnung zum Kauf
Am Puls der Zeit - hervorragende Anbindung an den Nah- und Fernverkehr; sowohl der Hauptbahnhof als auch der Dom (ca. 2 Minuten entfernt) und das Rheinufer (ca. 200 m entfernt) sind fußläufig erreichbar.
Das urkölsche Kunibertsviertel gehört zu den lebens- und liebenswerten Veedel in Köln und nimmt an Attraktivität stetig zu.
Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.
K-STAR RESIDENCE
Das aufregende Architekturkonzept mit seinen klaren Linien und geometrisch angeordneten Balkonen und Loggien spiegelt sich auch im Inneren des Gebäudes wider. Durch die voll verglaste, klippenartig angeordnete Fassade werden die Räume in allen Etagen von Licht durchflutet, wodurch das stylische Interior Design besonders gut zur Geltung kommt. Es versteht sich von selbst, dass auch die technische Ausstattung allerhöchsten Ansprüchen genügt. Der hauseigene Fitness- und SPA-Bereich lässt keine Wünsche mehr offen.
Genießen Sie modernes Design und edelste Materialien - weil Sie es sich wert sind!
Die Wohnung ist modern ausgestattet und wird selbst hohen Wohnansprüchen rundum gerecht. Die vorhandene Kühlung lässt sich, ebenso wie z. B. die Heizung, Sonnenschutz und Beleuchtung über SmartHome steuern. Eine hochwertige, offene Einbauküche mit allen erforderlichen E-Geräten ist im Kaufpreis bereits enthalten.
Zu dem monatlichen Hausgeld von 393 € kommen 10,98 € für die Rücklage hinzu, so dass sich die monatlichen Gesamtkosten aktuell auf 403,98 € belaufen. Ein Stellplatz im abgeschlossenen Innenhof gehört zur Wohnung (Kaufpreis 35.000 €) und rundet diese schöne Angebot ab.
Eine nette Mieter- und Eigentümergemeinschaft freut sich auf Sie!
Objektart: 2-Zimmer-Designerwohnung
Etage: 3. OG
Zimmer: 2 mit offener Küche
Wohnfläche: ca. 86 m²
Objektzustand: Neuwertig
Qualität der Ausstattung: gehoben
Baujahr: 2011 (lt. Energieausweis), 2013 bezugsfertig
Frei ab: sofort
Sonnenbalkon: ja, ruhiger Innenhof
Fenster: bodentiefe Panoramafenster
Heizungsart: Zentralheizung
Befeuerungsart: Fernwärme
Kühlung: vorhanden
SmartHome: vorhanden
Bodenbelag: Parkett und Fliesenböden
Badezimmer: innenliegendes Bad mit Dusche, hochwertige Ausstattung der Firma VitrA
Gäste-WC: vorhanden
PKW-Stellplatz: ein Stellplatz im abgeschlossenen Innenhof vorhanden (Kaufpreis 35.000 €).
Aufzug: vorhanden
Sonstiges: Hauseigener Fitnessraum und Sauna, Gegensprechanlage mit Bildschirm, Abstellraum in der Wohnung
Waschmaschine und Trockner: vorhanden (Gemeinschaftsraum)
Eine hochwertige, offene Einbauküche mit allen erforderlichen E-Geräten ist im Kaufpreis bereits enthalten.
Für Rückfragen steht Ihnen jederzeit gerne zur Verfügung:
Frau Angela Jung
Narander l Jung Real Estate GmbH
Im Zollhafen 10
50678 Köln l Rheinauhafen
Telefon: 0221 99889997
E-Mail: aj@narander-jung.de
Telefonisch sind wir fast jederzeit erreichbar, E-Mails bearbeiten wir schnellstmöglich. Wir freuen uns schon jetzt auf eine gemeinsame Besichtigung Ihrer neuen Traumwohnung.