Beschreibung

2-Zimmer-Wohnung (vermietet) mit Balkon im beliebten Köln-Nippes

Die Wohnung im 4. OG (mit Aufzug) eines gepflegten Mehrfamilienhauses verfügt über eine geräumige Küche, ein Tageslichtbad mit Wanne sowie einen großen Balkon. Ein Keller gehört ebenfalls zur Wohnung.

Die Wohnung ist WG-geeignet und aufgrund ihres Schnitts bei Studenten beliebt, aktuell ist sie vermietet. Innenaufnahmen wurden aus Diskretionsgründen nicht gemacht, die Fotos sind jedoch von einer identischen Wohnung.

Ein Stellplatz gehört nicht zur Wohnung, meist findet man jedoch problemlos vor dem Haus eine Parkmöglichkeit.

Zu dem monatlichen Hausgeld (ohne Heizung) von 180,94 € kommen 73,95 € für die Instandhaltungsrücklage hinzu, so dass sich die monatlichen Gesamtkosten aktuell auf 254,89 € belaufen. Die bei einer Vermietung umlagefähigen Kosten betragen ca. 128 €/Monat.

Eine nette Hausgemeinschaft freut sich auf Sie!

Ausstattung

Objektart: 2-Zimmer-Wohnung, vermietet

Etage: 4. OG

Aufzug: vorhanden

Zimmer: 2 zzgl. Küche

Wohnfläche: ca. 57 m²

Frei ab: nach Vereinbarung (vermietet)

Zustand: gepflegt

Qualität der Ausstattung: normal

Balkon: vorhanden

Keller: vorhanden

Heizungsart: Etagenheizung

Befeuerungsart: Gas

Bodenbelag: Laminat und Fliesen

Badezimmer: Tageslichtbad mit Wanne, Waschmaschinenanschluss vorhanden

Fenster: Kunststoff-Fenster mit Isolierverglasung

Sonstiges: Türsprechanlage

Sonstige Informationen

Für Rückfragen steht Ihnen jederzeit gerne zur Verfügung:

Frau Angela Jung
Narander l Jung Real Estate GmbH
Im Zollhafen 10
50678 Köln l Rheinauhafen
Telefon: 0221 99889997
E-Mail: aj@narander-jung.de

Telefonisch sind wir fast jederzeit erreichbar, E-Mails bearbeiten wir schnellstmöglich. Wir freuen uns schon jetzt auf eine gemeinsame Besichtigung Ihrer neuen Traumwohnung.