Beschreibung

Charmantes Schmuckstück in der Südstadt

Diese exklusive Etagenwohnung mit Wohlfühlcharakter lässt Herzen höher schlagen.

Lassen Sie sich von dem gemütlichen Ambiente verzaubern, die Bilder sprechen für sich.

Beliebte Lage in der quirligen Kölner Südstadt, zwei Balkone sowie ein Tiefgaragenstellplatz (Liftsystem, max. 1,5 m Höhe) - was will man mehr?

Die aktuell 3-Zimmer-Wohnung verfügte ursprünglich, bevor das Wohn-/Esszimmer mit einem weiteren Zimmer verbunden wurde, über 4 Zimmer. Die Räume können jederzeit wieder getrennt und die Wohnung auf 4 Zimmer erweitert werden.

Zu dem monatlichen Hausgeld von 622,85 € kommen 76,15 € für die Rücklage hinzu, so dass sich die monatlichen Gesamtkosten aktuell auf 699 € belaufen.

Eine nette Hausgemeinschaft freut sich auf Sie. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin für diesen Wohntraum, Sie werden begeistert sein!

Ausstattung

Objektart: 3-Zimmer-Wohnung, auf 4 Zimmer erweiterbar

Etage: 1. OG

Zimmer: 3 mit offener Küche

Wohnfläche: ca. 137 m²

Objektzustand: neuwertig

Qualität der Ausstattung: gehoben

Frei ab: nach Vereinbarung

Balkon: 2 vorhanden

Badezimmer: Tageslichtbad mit Dusche und Wanne

Gästebad: innenliegendes Gästebad mit Dusche

Gäste-WC: vorhanden

Abstellraum: vorhanden

Stellplatz: ein Tiefgaragenstellplatz (Liftsystem, max. 1,5 m Höhe) vorhanden, Kaufpreis 30.000 €

Hausgeld: aktuell 699 €/Monat inkl. Rücklage

Aufzug: vorhanden

Eine hochwertige Einbauküche mit allen erforderlichen E-Geräten ist im Kaufpreis bereits enthalten.

Sonstige Informationen

Für Rückfragen steht Ihnen jederzeit gerne zur Verfügung:

Frau Angela Jung
Narander l Jung Real Estate GmbH
Im Zollhafen 10
50678 Köln l Rheinauhafen
Telefon: 0221 99889997
E-Mail: aj@narander-jung.de

Telefonisch sind wir fast jederzeit erreichbar, E-Mails bearbeiten wir schnellstmöglich. Wir freuen uns schon jetzt auf eine gemeinsame Besichtigung Ihrer neuen Traumwohnung.