50677 Köln, Etagenwohnung zum Kauf
Die Neustadt-Süd gehört mit ihren vielen Altbauten und der guten Infrastruktur zu einer der beliebtesten Gegenden Kölns. Für den hohen Grünanteil sorgen nicht nur der nahe gelegene Aachener Weiher, sondern auch der Volksgarten mit See, der Römer- und der Hindenburgpark direkt am Rhein.
Die Anbindung an den Nahverkehr, die Regionalbahn sowie die A 555 oder A 4 sind hervorragend. Im gesamten Stadtgebiet gibt es ausgezeichnete Einkaufsmöglichkeiten.
Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.
Charmantes Schmuckstück in der Südstadt
Diese exklusive Etagenwohnung mit Wohlfühlcharakter lässt Herzen höher schlagen.
Lassen Sie sich von dem gemütlichen Ambiente verzaubern, die Bilder sprechen für sich.
Beliebte Lage in der quirligen Kölner Südstadt, zwei Balkone sowie ein Tiefgaragenstellplatz (Liftsystem, max. 1,5 m Höhe) - was will man mehr?
Die aktuell 3-Zimmer-Wohnung verfügte ursprünglich, bevor das Wohn-/Esszimmer mit einem weiteren Zimmer verbunden wurde, über 4 Zimmer. Die Räume können jederzeit wieder getrennt und die Wohnung auf 4 Zimmer erweitert werden.
Zu dem monatlichen Hausgeld von 622,85 € kommen 76,15 € für die Rücklage hinzu, so dass sich die monatlichen Gesamtkosten aktuell auf 699 € belaufen.
Eine nette Hausgemeinschaft freut sich auf Sie. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin für diesen Wohntraum, Sie werden begeistert sein!
Objektart: 3-Zimmer-Wohnung, auf 4 Zimmer erweiterbar
Etage: 1. OG
Zimmer: 3 mit offener Küche
Wohnfläche: ca. 137 m²
Objektzustand: neuwertig
Qualität der Ausstattung: gehoben
Frei ab: sofort
Balkon: 2 vorhanden
Badezimmer: Tageslichtbad mit Dusche und Wanne
Gästebad: innenliegendes Gästebad mit Dusche
Gäste-WC: vorhanden
Abstellraum: vorhanden
Stellplatz: ein Tiefgaragenstellplatz (Liftsystem, max. 1,5 m Höhe) vorhanden, Kaufpreis 30.000 €
Hausgeld: aktuell 699 €/Monat inkl. Rücklage
Aufzug: vorhanden
Eine hochwertige Einbauküche mit allen erforderlichen E-Geräten ist im Kaufpreis bereits enthalten.
Für Rückfragen steht Ihnen jederzeit gerne zur Verfügung:
Frau Angela Jung
Narander l Jung Real Estate GmbH
Im Zollhafen 10
50678 Köln l Rheinauhafen
Telefon: 0221 99889997
E-Mail: aj@narander-jung.de
Telefonisch sind wir fast jederzeit erreichbar, E-Mails bearbeiten wir schnellstmöglich. Wir freuen uns schon jetzt auf eine gemeinsame Besichtigung Ihrer neuen Traumwohnung.