Klinkerhöfe – Ihr eigenes kleines Reich

50354 Hürth, Etagenwohnung zur Miete

Lage

Die Klinkerhöfe in Hürth (Krieler Straße) bieten Wohnvergnügen mit hohem Komfort.

Mit dem Auto sind Sie innerhalb weniger Minuten auf der A4 und am Kreuz Köln-West. Die Stadtbahn bringt Sie bequem zum Kölner und Bonner Hauptbahnhof.

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Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Die 2-Zimmer-Neubauwohnung im 2. OG des 9-Parteien-Hauses bietet attraktives Wohnen im beliebten Hürth (Klinkerhöfe, Krieler Straße).

Sie ist modern und funktional - perfekt für praktische Gemütlichkeit.

Sie verfügt neben einer Diele über ein innenliegendes Bad mit Dusche, ein Schlafzimmer, einen großzügigen Wohn-/Essbereich mit offener Küche, bodentiefe Fenster mit elektrischen Rollläden, sowie einen ca. 8 qm großen Balkon. Ein Abstellraum mit Waschmaschinenanschluss ist in der barrierefreien/rollstuhlgerechten Wohnung ebenfalls vorhanden.

Die Fußbodenheizung sorgt im Winter für wohlige Wärme.

1 Tiefgaragenstellplatz (80 €/Monat) rundet dieses ansprechende Angebot ab.

Mindestmietdauer 12 Monate. Eine nette Nachbarschaft freut sich auf Sie!

Ausstattung

Objektart: 2-Zimmer-Wohnung

Etage: 2. OG

Zimmer: 2 mit offener Küche

Wohnfläche: ca. 56 m²

Baujahr: 2022

Frei ab: sofort

Heizungsart: Fußbodenheizung, Fernwärme

Badezimmer: innenliegendes Bad mit Dusche

Bodenbelag: Parkett und Fliesen

Balkon: vorhanden

Keller: vorhanden

PKW- Stellplatz: ein Stellplatz in der Tiefgarage vorhanden, 80 €/Monat

Aufzug: vorhanden

Sonstiges: Abstellraum, Fahrradkeller, Kinderwagenraum, barrierefrei, rollstuhlgerecht, Tiefgarage mit Handsender Toröffner, zentrale Schlüsselanlage.

Sonstige Informationen

Für Rückfragen steht Ihnen jederzeit gerne zur Verfügung:

Frau Katarzyna Wypierowska
Narander l Jung Real Estate GmbH
Im Zollhafen 10
50678 Köln l Rheinauhafen
Telefon: 0221 99889990
E-Mail: kw@narander-jung.de

Telefonisch sind wir fast jederzeit erreichbar, E-Mails bearbeiten wir schnellstmöglich. Wir freuen uns schon jetzt auf eine gemeinsame Besichtigung Ihrer neuen Traumwohnung.

Objektdaten

  • Objekt ID
    5529#gyVoMd
  • Objekttypen
    Etagenwohnung, Wohnung
  • Adresse
    50354 Hürth
  • Etage
    2
  • Etagen im Haus
    3
  • Wohnfläche ca.
    56 m²
  • Zimmer
    2
  • Schlafzimmer
    1
  • Badezimmer
    1
  • Balkone
    1
  • Heizungsart
    Fußbodenheizung
  • Wesentlicher Energieträger
    Fernwärme
  • Baujahr
    2022
  • Zustand
    Erstbezug
  • Verfügbar ab
    nach Vereinbarung
  • Stellplatz
    Stellplatzmiete: 80 EUR
  • Tiefgarage
    Stellplatzmiete: 80 EUR (Anzahl: 1)
  • Kaution
    2.850 €
  • Kaltmiete
    870,00 EUR
  • Nebenkosten
    250,00 EUR
  • Warmmiete
    1.200,00 EUR (Heizkosten enthalten)

Ausstattung / Merkmale

  • Balkon
  • Barrierefrei
  • Dusche
  • Keller
  • Neubau
  • Parkettboden
  • Personenaufzug
  • Tiefgarage

Energieausweis

  • Energieausweistyp
    Bedarfs­ausweis
  • Gebäudeart
    Wohngebäude
  • Baujahr lt. Energieausweis
    2022
  • Primärenergieträger
    Fernwärme
  • Endenergie­bedarf
    65,40 kWh/(m²·a)
  • Energie­effizienz­klasse
    B
0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250+ H G F E D C B A A+ H G F E D C B A A+ Endenergiebedarf 65,40 kWh/(m²·a)

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