Modernes City-Apartment (möbliert) mit Balkon in 1a Südstadt-Lage

50678 Köln, Etagenwohnung zur Miete

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Lage

Erstklassige Lage in der beliebten Südstadt, sehr gute Infrastruktur mit allen Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs in unmittelbarer Nähe. Bestes Angebot an Restaurants, Kneipen und Cafes, kurze Gehentfernung zum Chlodwigplatz und zur Rheinuferpromenade/Rheinauhafen.

Die Südstadt gehört mit ihren vielen Altbauten und der guten Infrastruktur zu einer der beliebtesten Wohngegenden Kölns. Für den hohen Grünanteil sorgen nicht nur der nahe gelegene Aachener Weiher, sondern auch der Volksgarten mit See, der Römer- und der Hindenburgpark direkt am Rhein.

Die Anbindung an den Nahverkehr, die Regionalbahn sowie die A 555 oder A 4 sind hervorragend. Unter 500 m Luftlinie befindet sich die Bahn-Haltestelle Chlodwigplatz (Linie 15 + 16, Fahrtzeit bis Köln HBF: 14 Min.).

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Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Modernes City-Apartment mit Balkon in 1a Südstadt-Lage.

Großer Wohn-Schlafraum mit offener Küche, modernes Bad mit (Dusch-) Badewanne und WC, überdachter Balkon mit Ausblick auf die Dächer der Südstadt.

Modern möbliert, Einbauküche mit Ceranfeld, Ofen, Kühlschrank mit Eisfach, Dunstabzugshaube, Waschmaschine (in der Wohnung), Bett 140 x 200, Kabel TV (Flatscreen), löffelfertig eingerichtet.

Die Monatsmiete beträgt pauschal 1.050 € inkl. Nebenkosten und Heizung, zzgl. Strom und Internet.

Für die Endreinigung bei Auszug entrichtet der Mieter eine Pauschale i. H. v. 200 €.

Eine nette Hausgemeinschaft freut sich auf Sie!

Ausstattung

Objektart: möblierte 1-Zimmer-Wohnung, löffelfertig eingerichtet

Etage: 6. OG

Personenaufzug: vorhanden

Zimmer: 1 mit offener Wohnküche

Wohnfläche: ca. 30 m²

Frei ab: 01.04.2023

Mindestmietdauer: 12 Monate

Balkon: vorhanden

Bodenbelag: dunkles Echtholzparkett und Fliesen

Badezimmer: Innenliegendes Bad mit (Dusch-)Badewanne

Sonstiges: Keller

Die Monatsmiete beträgt pauschal 1.050 € inkl. Nebenkosten und Heizung, zzgl. Strom und Internet.

Für die Endreinigung bei Auszug entrichtet der Mieter eine Pauschale i. H. v. 200 €.

Sonstige Informationen

Für Rückfragen steht Ihnen jederzeit gerne zur Verfügung:

Frau Katarzyna Wypierowska
Narander l Jung Real Estate GmbH
Im Zollhafen 10
50678 Köln l Rheinauhafen
Telefon: 0221 99889990
E-Mail: kw@narander-jung.de

Telefonisch sind wir fast jederzeit erreichbar, E-Mails bearbeiten wir schnellstmöglich. Wir freuen uns schon jetzt auf eine gemeinsame Besichtigung Ihrer neuen Traumwohnung.

Objektdaten

  • Objekt ID
    5114#gyVoMd
  • Objekttypen
    Etagenwohnung, Wohnung
  • Adresse
    50678 Köln
  • Etage
    6
  • Etagen im Haus
    7
  • Wohnfläche ca.
    30 m²
  • Zimmer
    1
  • Schlafzimmer
    1
  • Badezimmer
    1
  • Wesentlicher Energieträger
    Öl
  • Baujahr
    1973
  • Zustand
    gepflegt
  • Mindestmietdauer
    12 Monate
  • Verfügbar ab
    01.04.2023
  • Kaution
    € 3.150,00
  • Warmmiete
    1.050,00 EUR

Ausstattung / Merkmale

  • Badewanne
  • Einbauküche
  • Personenaufzug
  • Vollmöbliert

Energieausweis

  • Energieausweistyp
    Verbrauchs­ausweis
  • Ausstellungsdatum
    18.03.2014
  • Gültig bis
    19.03.2024
  • Gebäudeart
    Wohngebäude
  • Baujahr lt. Energieausweis
    1973
  • Primärenergieträger
    Öl
  • Endenergie­verbrauch
    166,00 kWh/(m²·a)
  • Warmwasser enthalten
    ja
0 50 100 150 200 250 300 350 400+ Endenergieverbrauch 166,00 kWh/(m²·a)

Direktanfrage

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