Beschreibung

Wohntraum in Rheinnähe

Moderne und komfortable 3-Zimmer-Stadtwohnung mit offenem Wohn-Essbereich, Diele, Tageslichtbad mit Wanne und Dusche sowie Gäste-WC inkl. Dusche in der beliebten Altstadt-Süd.

Sie verfügt zusätzlich über einen ca. 12 qm großen Balkon und ist mit Fußbodenheizung sowie hochwertigen Fliesen der Firma Villeroy & Boch ausgestattet.

Ein Tiefgaragenstellplatz kann für 140 €/Monat angemietet werden und rundet diese tolle Angebot ab.

Eine nette Hausgemeinschaft (insgesamt acht Wohneinheiten) freut sich auf Sie!

Bei der Miete handelt es sich um eine Staffelmiete, die sich alle 2 Jahre um 2 % erhöht.

Ausstattung

Objektart: 3-Zimmer-Wohnung

Etage: 2. OG

Zimmer: 3 mit offener Küche

Wohnfläche: ca. 103 m²

Objektzustand: Neuwertig

Qualität der Ausstattung: neuwertig und gehoben

Frei ab: 01.09.2022

Balkon: ja

Fenster: Holzfenster mit Isolierverglasung

Heizungsart: Fußbodenheizung mit Einzelraumregelung

Befeuerungsart: Fernwärme

Bodenbelag: Fliesen der Firma Villeroy & Boch im Format 30/60 cm

Badezimmer: Tageslichtbad mit Badewanne, Dusche und Bidet, hochwertige Sanitärausstattung sowie Handtuchheizkörper

Gäste-WC: vorhanden, mit Dusche

PKW-Stellplatz: ein Tiefgaragenstellplatz vorhanden (140 €/Monat)

Aufzug: vorhanden

Keller: vorhanden

Sonstiges: Kinderspielplatz, Gegensprechanlage mit Videomodul, Waschmaschinen- und Trockneranschluss im Bad, zentrale Schließanlage, Tiefgarage mit Funksteuerung

Sonstige Informationen

Für Rückfragen steht Ihnen jederzeit gerne zur Verfügung:

Frau Angela Jung
Narander l Jung Real Estate GmbH
Im Zollhafen 10
50678 Köln l Rheinauhafen
Telefon: 0221 99889997
E-Mail: aj@narander-jung.de

Telefonisch sind wir fast jederzeit erreichbar, E-Mails bearbeiten wir schnellstmöglich. Wir freuen uns schon jetzt auf eine gemeinsame Besichtigung Ihrer neuen Traumwohnung.