Genießen Sie maritimes Flair im Rheinauhafen

50678 Köln, Etagenwohnung zur Miete

Lage

Der Rheinauhafen, mit seiner Flaniermeile der Uferpromenade, ist eines der bedeutendsten Stadtentwicklungsprojekte und verleiht Köln eine völlig neue Silhouette.

Nicht nur die Nähe zur beliebten Kölner Südstadt, auch die Veranstaltungen im Rheinauhafen, zahlreiche Restaurants und Showrooms namhafter Firmen sowie diverse Galerien locken Besucher an.

Die Verkehrsanbindungen an Regional- sowie Autobahn sind hervorragend, ebenso findet sich in der Altstadt-Süd ein großes Angebot an Gastronomie, Einzelhandel und Kultur.

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Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Genießen Sie maritimes Flair im Rheinauhafen

Moderne Wohnung in Top-Lage, mit Fußbodenheizung und bodentiefen Fenstern, großzügiger Sonnenloggia, Einbauküche mit Granitarbeitsplatte und Weinkühlschrank, Aufzug und Stellplatz.

Sie bietet vom Wohnbereich aus einen traumhaften Blick auf den Yachthafen sowie den Dom.

Die Kosten für Heizung, Wasser und Strom rechnet der Mieter mit dem jeweiligen Anbieter selbst ab, ein Stellplatz in der privaten Tiefgarage kann für 180 €/Monat angemietet werden.

Eine nette Mieter- und Eigentümergemeinschaft freut sich auf Sie!

Ausstattung

Objektart: 3-Zimmer-Wohnung

Etage: 3. OG

Zimmer: 3 mit offener Küche

Wohnfläche: ca. 124 m²

Qualität der Ausstattung: gehoben

Zustand: neuwertig

Baujahr: 2012

Frei ab: 01.12.2021

Sonnenbalkon: ja

Heizungsart: Fernwärme (Fußbodenheizung)

Bodenbelag: Fliesenböden

Badezimmer: 2 innenliegende Bäder mit Dusche und/oder Badewanne

Aufzug: vorhanden

Abstellraum (in der Wohnung): vorhanden

Keller: vorhanden

PKW-Stellplatz: kann in der privaten Tiefgarage für 180 €/Monat angemietet werden.

Eine hochwertige Einbauküche mit allen erforderlichen E-Geräten ist vorhanden und im Mietpreis bereits enthalten.

Sonstige Informationen

Für Rückfragen steht Ihnen jederzeit gerne zur Verfügung:

Frau Angela Jung
Narander l Jung Real Estate GmbH
Im Zollhafen 10
50678 Köln l Rheinauhafen
Telefon: 0221 99889997
E-Mail: aj@narander-jung.de

Telefonisch sind wir fast jederzeit erreichbar, E-Mails bearbeiten wir schnellstmöglich. Wir freuen uns schon jetzt auf eine gemeinsame Besichtigung Ihrer neuen Traumwohnung.

Objektdaten

  • Objekt ID
    5486
  • Objekttypen
    Etagenwohnung, Wohnung
  • Adresse
    (Neustadt-Süd)
    50678 Köln
  • Etage
    3
  • Wohnfläche ca.
    124 m²
  • Zimmer
    3
  • Badezimmer
    2
  • Wesentlicher Energieträger
    Fernwärme
  • Baujahr
    2012
  • Zustand
    neuwertig
  • Ausstattung
    gehoben
  • Verfügbar ab
    01.12.2021
  • Tiefgarage
    Stellplatzmiete: 180 EUR (Anzahl: 1)
  • Kaution
    7.950,00 EUR
  • Kaltmiete
    2.470,00 EUR pro Monat
  • Nebenkosten
    450,00 EUR
  • Warmmiete
    3.100,00 EUR pro Monat

Ausstattung / Merkmale

  • Abstellraum
  • Badewanne
  • Dusche
  • Fahrradraum
  • Fliesenboden
  • Keller
  • Tiefgarage

Energieausweis

  • Energieausweistyp
    Bedarfs­ausweis
  • Ausstellungsdatum
    06.03.2012
  • Gültig bis
    06.03.2022
  • Gebäudeart
    Wohngebäude
  • Baujahr lt. Energieausweis
    2012
  • Primärenergieträger
    Fernwärme
  • Endenergie­bedarf
    120,00 kWh/(m²·a)
0 50 100 150 200 250 300 350 400+ Endenergiebedarf 120,00 kWh/(m²·a)

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