Beschreibung

Wer auf der Suche nach dem Exklusiven ist, muss sich manchmal auf die Reise in die Vergangenheit machen. Und eine völlig neue Welt entdecken.

Das Gebäude, 1909 durch Hans Verbeek als Getreidespeicher errichtet, war eines der ersten Stahlbetonskelettbauten Deutschlands. Mit seinen markanten Giebeln ist das Siebengebirge weit über Köln hinaus bekannt und eines der Wahrzeichen des Kölner Rheinauhafens. Es verbindet modernes Wohnen und Arbeiten mit einer historischen Kulisse und zählt, auch auf Grund der außergewöhnlichen Insellage, zu einem Objekt mit Seltenheitswert. Für die Sanierung und Umnutzung des Speichers Siebengebirge wurde 2008 der NRW-wohnt Preis verliehen.

An genau diesem Ort befindet sich diese exklusive Wohnung mit großer Loggia und direktem Rheinblick, den Sie hier auch im Sitzen genießen können. Die Fenster der Loggia lassen sich durch eine faltbare Glaskonstruktion komplett öffnen. Der großzügige Wohn-/ Essbereich mit offener Einbauküche (lässt sich durch Schiebetür separieren) ist zur Rheinseite hin ausgerichtet. Sie ist mit Stäbchenparkett und Fußbodenheizung ausgestattet.

Das Schlafzimmer liegt zur Straße hin. Abgerundet wird dieses ansprechende Angebot durch einen begehbaren Kleiderschrank sowie einen Stellplatz in der privaten Tiefgarage.

Die verbrauchsabhängigen Kosten rechnet der Mieter mit dem jeweiligen Anbieter selbst ab. Staffelmiete. Die Mindestmietdauer beträgt 12 Monate.

Eine nette Mieter- und Eigentümergemeinschaft freut sich auf Sie.

Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin für diese außergewöhnliche Immobilie, Sie werden begeistert sein!

Ausstattung

Objektart: 2-Zimmer-Wohnung

Etage: 1. OG

Zimmer: 2 mit offener Küche (durch Schiebetür separierbar)

Wohnfläche: ca. 95 m²

Baujahr: ca. 1909

Letzte Modernisierung/Sanierung: ca. 2006

Objektzustand: neuwertig

Qualität der Ausstattung: Luxus

Frei ab: 01.06.2024

Sonnenbalkon: vorhanden

Heizungsart: Zentralheizung

Befeuerungsart: Fernwärme

Bodenbelag: Parkett, Fliesen

Badezimmer: innenliegendes Bad mit Dusche und Wanne

Gäste-WC: vorhanden

Abstellraum: vorhanden, mit Waschmaschine, Trockner und Regalen

Stellplatz: ein Stellplatz in der privaten Tiefgarage vorhanden (aktuell 240 €/Monat)

Aufzug: vorhanden

Sonstiges: teilweise bodentiefe Fenster, Gegensprechanlage mit Videofunktion, gemeinschaftlicher Fahrradraum

Hinweis: Für dieses Gebäude wurde kein Energieausweis erstellt. Häuser, die unter Denkmalschutz stehen, sind von der Ausweispflicht befreit.

Sonstige Informationen

Für Rückfragen steht Ihnen jederzeit gerne zur Verfügung:

Frau Angela Jung
Narander l Jung Real Estate GmbH
Im Zollhafen 10
50678 Köln l Rheinauhafen
Telefon: 0221 99889997
E-Mail: aj@narander-jung.de

Telefonisch sind wir fast jederzeit erreichbar, E-Mails bearbeiten wir schnellstmöglich. Wir freuen uns schon jetzt auf eine gemeinsame Besichtigung Ihrer neuen Traumwohnung.