Möblierte Maisonettewohnung mit Dachterrasse und Rheinblick

50678 Köln, Maisonettewohnung zur Miete

Lage

Der Rheinauhafen, mit seiner Flaniermeile der Uferpromenade, ist eines der bedeutendsten Stadtentwicklungsprojekte und verleiht Köln eine völlig neue Silhouette.

Nicht nur die Nähe zur beliebten Kölner Südstadt, auch die Veranstaltungen im Rheinauhafen, zahlreiche Restaurants und Showrooms namhafter Firmen sowie diverse Galerien locken Besucher an.

Die Verkehrsanbindungen an Regional- sowie Autobahn sind hervorragend, ebenso findet sich in der Altstadt-Süd ein großes Angebot an Gastronomie, Einzelhandel und Kultur.

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Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Bei der Halle 12/Portus Pristinus handelt es sich um eine sanierte Zollhalle mit denkmalgeschützter Fassade und goldener Dachbekleidung, die stilvolles Wohnen und Arbeiten ermöglicht.

Die Maisonettewohnung erstreckt sich über zwei Etagen und bietet mit ihrer Ausrichtung zum Wasser an vielen Stellen einen herrlichen Rheinblick.

Eine moderne Einbauküche mit allen erforderlichen E-Geräten ist im Mietpreis bereits enthalten. Zusätzlich verfügt die Wohnung über zwei geschmackvolle, innenliegende Bäder mit Dusche.

Neben einem Balkon im 2. OG verfügt diese zauberhafte Immobilie zusätzlich noch über eine ca. 55 qm große Dachterrasse, die ein absolutes Highlight darstellt.

Die Wohnung ist teilmöbliert, die Monatsmiete beträgt inkl. Nebenkosten und Stellplatz pauschal 3.130 €. Die Kosten für Heizung, Wasser und Strom rechnet der Mieter mit dem jeweiligen Anbieter selbst ab. Die Mindestmietdauer beträgt 12 Monate.

Für die Endreinigung bei Auszug entrichtet der Mieter eine Pauschale i. H. v. 350 €.

Eine nette Hausgemeinschaft freut sich auf Sie!

Ausstattung

Objektart: teilmöblierte 3-Zimmer-Maisonettewohnung

Etage: 2. + 3. OG

Zimmer: 3 mit offener Küche

Wohnfläche: ca. 133 m²

Baujahr: ca. 2008

Frei ab: 01.05.2024

Terrasse: ca. 55 qm große Dachterrasse

Balkon: vorhanden

Heizungsart: Zentralheizung

Befeuerung/Energieträger: Fernwärme

Bodenbelag: Parkett- bzw. Fliesenboden

Badezimmer: innenliegendes Bad mit Dusche

Gäste-Bad: innenliegendes Bad mit Dusche

PKW-Stellplatz: 1 Stellplatz in der privaten Tiefgarage vorhanden

Aufzug: vorhanden

Abstellraum: vorhanden

Zustand: neuwertig

Qualität der Ausstattung: Luxus

Sonstiges: Türsprechanlage mit Videofunktion

Eine hochwertige Einbauküche mit allen erforderlichen E-Geräten ist im Mietpreis bereits enthalten.

Sonstige Informationen

Für Rückfragen steht Ihnen jederzeit gerne zur Verfügung:

Frau Angela Jung
Narander l Jung Real Estate GmbH
Im Zollhafen 10
50678 Köln l Rheinauhafen
Telefon: 0221 99889997
E-Mail: aj@narander-jung.de

Telefonisch sind wir fast jederzeit erreichbar, E-Mails bearbeiten wir schnellstmöglich. Wir freuen uns schon jetzt auf eine gemeinsame Besichtigung Ihrer neuen Traumwohnung.

Objektdaten

  • Objekt ID
    5379
  • Objekttypen
    Maisonettewohnung, Wohnung
  • Adresse
    50678 Köln
  • Etage
    2
  • Wohnfläche ca.
    133 m²
  • Zimmer
    3
  • Schlafzimmer
    2
  • Badezimmer
    2
  • Balkone
    2
  • Terrassen
    1
  • Heizungsart
    Zentralheizung
  • Wesentlicher Energieträger
    Fernwärme
  • Baujahr
    2008
  • Zustand
    neuwertig
  • Mindestmietdauer
    12 Monate
  • Verfügbar ab
    01.05.2024
  • Stellplatz
    1 Stellplatz
  • Kaution
    € 9.390
  • Warmmiete
    3.130,00 EUR

Ausstattung / Merkmale

  • ✓ Balkon
  • ✓ Dusche
  • ✓ Einbauküche
  • ✓ Personenaufzug
  • ✓ Terrasse
  • ✓ Tiefgarage
  • ✓ Vollmöbliert

Energieausweis

  • Energieausweistyp
    Verbrauchs­ausweis
  • Ausstellungsdatum
    24.10.2017
  • Gültig bis
    24.10.2027
  • Gebäudeart
    Wohngebäude
  • Baujahr lt. Energieausweis
    2008
  • Primärenergieträger
    Fernwärme
  • Endenergie­verbrauch
    129,00 kWh/(m²·a)
  • Energie­effizienz­klasse
    D
0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250+ H G F E D C B A A+ H G F E D C B A A+ Endenergieverbrauch 129,00 kWh/(m²·a)

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