Ihre neue Wohlfühlwohnung in Junkersdorf

50858 Köln, Souterrainwohnung zur Miete

Lage

Die Wohnung befindet sich in Junkersdorf.

Die verkehrsgünstige, zentrumsnahe und gleichzeitig grüne Lage macht Junkersdorf zu einer beliebten Wohngegend.

Mit der Stadtbahnlinie 1 hat man über die Aachener Straße eine direkte Anbindung an die Innenstadt, das Einkaufszentrum Weiden sowie zum S-Bahn-Anschluss Weiden-West. Über die Autobahnauffahrt Köln-Lövenich befindet man sich direkt am Autobahnkreuz Köln-West und erreicht die A 1 und die A 4.

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Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Ihre neue Wohlfühlwohnung in Junkersdorf

Gemütliche und einladende 4-Zimmer-Souterrainwohnung mit ca. 150 m² Terrasse/Garten.

Sie verfügt über zwei Bäder mit Wanne bzw. Dusche und Tageslicht (Gästebad).

Eine hochwertige, offene Einbauküche mit allen erforderlichen E-Geräten ist vorhanden und im Mietpreis bereits enthalten.

Zum Keller gibt es zusätzlich einen Abstellraum in der Wohnung, so dass man ausreichend Stauraum hat.

Für die Nachtspeicherheizung muss man ca. 300 €/Monat an Strom kalkulieren.

Die Wohnung soll zunächst auf 4 Jahre befristet vermietet werden.

Eine nette Hausgemeinschaft freut sich auf Sie!

Ausstattung

Objektart: 4-Zimmer-Wohnung

Etage: Souterrain

Zimmer: 4 mit offener Küche

Wohnfläche: ca. 180 m²

Objektzustand: Neuwertig

Baujahr: 1971

Frei ab: 01.07.2022

Terrasse/Garten: vorhanden, ca. 150 m² groß

Heizungsart: Nachtspeicherheizung

Befeuerungsart: Strom

Badezimmer: innenliegendes Bad mit Wanne

Gästebad: Tageslichtbad mit Dusche

Eine hochwertige, offene Einbauküche mit allen erforderlichen E-Geräten ist vorhanden und im Mietpreis bereits enthalten.

Sonstige Informationen

Für Rückfragen steht Ihnen jederzeit gerne zur Verfügung:

Frau Angela Jung
Narander l Jung Real Estate GmbH
Im Zollhafen 10
50678 Köln l Rheinauhafen
Telefon: 0221 99889997
E-Mail: aj@narander-jung.de

Telefonisch sind wir fast jederzeit erreichbar, E-Mails bearbeiten wir schnellstmöglich. Wir freuen uns schon jetzt auf eine gemeinsame Besichtigung Ihrer neuen Traumwohnung.

Objektdaten

  • Objekt ID
    5499#gyVoMd
  • Objekttypen
    Souterrainwohnung, Wohnung
  • Adresse
    50858 Köln
  • Wohnfläche ca.
    180 m²
  • Zimmer
    4
  • Schlafzimmer
    3
  • Badezimmer
    2
  • Terrassen
    1
  • Wesentlicher Energieträger
    Strom
  • Baujahr
    1971
  • Zustand
    neuwertig
  • Zugang
    2022-07-01
  • Verfügbar ab
    01.07.2022
  • Kaution
    7.770 €
  • Kaltmiete
    2.590,00 EUR
  • Nebenkosten
    220,00 EUR
  • Warmmiete
    2.810,00 EUR

Ausstattung / Merkmale

  • Badewanne
  • Dusche
  • Einbauküche
  • Gartennutzung
  • Keller
  • Laminatboden
  • Tageslichtbad
  • Terrasse

Energieausweis

  • Energieausweistyp
    Verbrauchs­ausweis
  • Ausstellungsdatum
    14.06.2019
  • Gültig bis
    13.06.2029
  • Gebäudeart
    Wohngebäude
  • Baujahr lt. Energieausweis
    1971
  • Primärenergieträger
    Strom
  • Endenergie­verbrauch
    81,00 kWh/(m²·a)
  • Energie­effizienz­klasse
    C
0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250+ H G F E D C B A A+ H G F E D C B A A+ Endenergieverbrauch 81,00 kWh/(m²·a)

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